What is Real Estate Business in Hindi – Real Estate Business क्या है

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दोस्तों आप कभजी ना कभी किसकी मुंह से ये बात तो सुनी होगी “पैसा ही पैसा” जी हाँ अपने बिलकुल ठीक पढ़ा । आज में जो तरीका के बारे में बताने जा रही हूँ What is Real Estate Business in Hindi – Real Estate Business क्या हैं । ये काम से आपको कोई गुना पैसा बहत स्वल्प समय में मिलती हैं ।

रियल एस्टेट बिजनेस क्या हे ये कैसे शुरू करें इस प्रकार की कोई सबल पको वंहा मिल जाएगी ।

रियल एस्टेट एजेंट बिज़नेस, क्या है, कैसे बनें एक रियल स्टेट businesser, निवेश कैसे करें, काम किस प्रकार करते हैं, कंपनी बनाना पड़ता हैं या नहीं । कोई प्रकार की सबलों को जबाब पाने केलिए आपको केबल इस पोस्ट को अंत तक ध्यान पुर्बक पढ़ना हैं । नहीं तो इसमें सफल नहीं बन पाओगी ।

आज के समय में बहुत से लोग अपनी livelihood को आगे बढ़ाने के लिए कुछ न कुछ करना चाहते हैं । और सबसे बढ़कर आज के समय में नौकरी ना होने की कारन लोग अपना खुद का व्यवसाय करने पर अधिक जोर दे रहे हैं ।

अगर आप भारत में अपने ही घर में बैठ कर सबसे ज्यादा कमाई करने वाला बिजनेस करना चाहते हैं, तो रियल एस्टेट एजेंट (Real Estate Agent Business Plan) के तौर पर काम करके अच्छी कमाई वाला बिजनेस शुरू कर सकते हैं । और ढेर सारे कमाई कर सकते हैं ।

सरकार ने इस नए बजट सत्र में इस क्षेत्र में काम कर रहे लोगों को काफी राहत भी दी है । यह काम प्रॉपर्टी डीलिंग से कम है । आइए इस लेख के माध्यम से जानते हैं एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में अपना व्यवसाय कैसे शुरू कर सकते हैं ।

Ideas, Investment, Registration, Profit in Hindi

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How to Start a Real Estate Agent Business in Hindi

इस बिजनेस ज्यादा कमाई करने केलिए हमें खुद को काफी स्मार्ट रखना होगा । केबल इस ब्यबसाय में ही क्यों किसी भी बिज़नेस में एक्टिव रखना होगा अधिक फ़ायदा पाने केलिए । अपने आप में लोगों का विश्वास जीतने और उन्हें अच्छे से समझाने के लिए समय और अच्छी स्किल्स का होना बहुत जरूरी है ।

भारत में रियल एस्टेट एजेंट बिज़नेस कैसे शुरू करें

हमें इस व्यवसाय को शुरू करने के लिए थोड़ा और समय देना होगा दूसरा बिज़नेस की तुलना में । और इस देश में विभिन्न प्रकार के व्यवसाय करने के लिए अलग-अलग योग्यता की आवश्यकता होती है ।

लेकिन एक Real Estate Business in Hindi के रूप में काम करने के लिए हमें कुछ खास नहीं करना चाहिए, बस कुछ बातों पर विशेष ध्यान देना चाहिए जिनका इस लेख में उल्लेख किया गया है ।

बाजार में रियल एस्टेट एजेंट की मांग – Real estate agent demand in the market

आजकल कोई भी लोग अपने लिए घर या जमीन खरीदने के लिए रियल एस्टेट एजेंट की तलाश करते हैं, ताकि उन्हें घर या जमीन खरीदने के लिए अपना सारा समय बर्बाद न करना पड़े । ब्यस्त बहुल दिन में इस प्रकार ढूंढ़ने की काम करने केलिए कोई भी पसंद नहीं करते हैं ।

ऐसे में अगर आप सर्टिफाइड एजेंट हैं तो मार्केट में आपकी डिमांड काफी ज्यादा रहने वाली है । कोई भी घर, जमीं खरीदने केलिए आपके पास आएंगे । यानी इस क्षेत्र में हमेशा से रियल एस्टेट एजेंटों की मांग रही है ।

लेकिन इस क्षेत्र में एजेंट के रूप में काम करने वाले बहुत कम लोग पाए जाते हैं । जो भी मिलती हे अधिक अच्छा आदमी नहीं होते हैं । केबल व बात करते हैं । इसमें इस प्रकार की ब्यबसाय कैसे करोगी आपको जानना बहत जरुरी हैं ।

इसीलिए निचे दी गई जानकारी को अच्छी तरह से पढ़िए और अपने जीबन में इस्तिमाल करे । तब सफल बन पाओगी ।

1- रियल एस्टेट निवेशक व्यवसाय कैसे करें

निवेशक के साथ शुरुआत करने से पहले आपको एक सस्ती संपत्ति या एक सौदा मिलता है, जो बहुत कम कीमतों में होता है । आप लाभ जोड़कर बेच सकते हैं, यदि आप कोई जमीन ले रहे हैं, तो उसे 5 यse 10 साल तक अपने पास रखें और फिर उसे बेच दें । आप चाहोगी तो उसे भी कम समय में बिच सकते हैं ।

एक बात ध्यान रखना हैं की आप जितने अधिक शाल तक अपने पास जमीं को रखोगी, उसकी कीमत उतना ही अधिक होगी । ये एक पैसा से पैसा कैसे कमाए की बहत अच्छा तरीका हैं ।

आपको उससे कम से कम 50-70% अधिक का लाभ मिलेगा, क्योंकि संपत्ति की कीमतें हमेशा बढ़ती रहती हैं । बस इसे ध्यान में रखें । जो संपत्ति आपने अपने साथ और अपने नाम पर रखी है, उसके सभी दस्तावेज अपने पास रखें ।

रियल एस्टेट ठेकेदार व्यवसाय – Real estate contractor business in Hindi

आपको इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि रियल एस्टेट उद्योग में बिलियन नहीं बल्कि ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर का हो गया है । और भारत की GDP (Gross domestic product) में भारत की महत्वपूर्ण भूमिका है ।

रियल एस्टेट ठेकेदार (Real estate contractor business in Hindi) व्यवसाय शुरू करने से पहले, आपको एक लाइसेंस की आवश्यकता होती है, ताकि आपके पास कल हो। कोई कानूनी कार्रवाई नहीं की जा सकती है ।

रियल एस्टेट व्यवसाय एक ऐसा व्यवसाय है जिसमें आप शून्य निवेश (zero investment) व्यवसाय करके अच्छा पैसा कमा सकते हैं ।

रियल एस्टेट व्यवसाय को हमारे देश में कैसे शुरू करें – How to start real estate business

अधिक कमाई करने केलिए रियल एस्टेट बिजनेस में आपको खुद को काफी स्मार्ट रखेगी । अपने आप में लोगों का विश्वास जीतने के लिए और उन्हें अच्छे से समझाने के लिए समय और अच्छी स्किल्स का होना बहुत जरूरी है । इस बिजनेस को शुरू करने के लिए हमें थोड़ा और समय देना होगा।

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रियल एस्टेट एजेंट कार्य कैसे करते हैं

एक रियल एस्टेट एजेंट अपने ग्राहकों को संपत्ति खरीदने से लेकर उसे बेचने तक का सारा काम देता है । यदि आप किसी भी प्रकार की संपत्ति खरीदना या बेचना चाहते हैं, तो आप एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम कर सकते हैं ।

कान्हा से रियल एस्टेट एजेंट काम सुरु करें – Real estate agent location

सुरु में आप चाहें तो इस बिजनेस को घर से या फिर खुद की एक ऑफिस बना के उसीके जरिए भी शुरू कर सकते हैं । यह क्षेत्र थोड़े पेशेवर तरीके से किया जाता है, इसलिए हमें इस व्यवसाय को एक कार्यालय में शुरू करने की आवश्यकता है ।

ज्यादा लोक तक अपनी सेबा पहंचने केलिए हम अपने Real estate business in Hindi का ऑफिस ऐसी जगह खोल सकते हैं, जहां लोग आसानी से पहुंच सकें । इसके लिए आप चाहें तो किराए (भाड़ा घर) की दुकान में भी अपना ऑफिस खोल सकते हैं ।

कैसे काम करता है Real Estate Business?

सायद बहत काम लोकको पत्ता हैं की रियल एस्टेट व्यवसाय में प्लॉट (Plot), मकान (House), दुकान (Shop), भवन (Building), फ्लैट (Flat) से संबंधित कार्य किए जाते हैं ।

जो लोग रियल एस्टेट एजेंट या प्रॉपर्टी डीलर, जमीन के प्लॉट (plots of land), मकान, दुकान, भवन फ्लैट बेचने और बनवाने के काम और जो बिल्डर होते हैं वे मकान, दुकान, बिल्डिंग, फ्लैट बेचते हैं ।

कुछ बिल्डर मकान, दुकान, बिल्डिंग, फ्लैट बनाते हैं और किराए पर भी देते हैं । और उसीसे अच्छा कमाई भी कर लेते हैं । जायदाद व्यवसाय के अंतर्गत भूमि से संबंधित सभी कार्य किया जाता है । रियल इस्टेट का कारोबार कई तरह से किया जाता है जैसे चलिए व भी जान लेते हैं-

जमींदार बनो (Be a landlord)

फ्लिप संपत्ति (flip property)

एक रियल एस्टेट एजेंट बनें और कमाई घर बैठे करें (Become a real estate agent)

अचल संपत्ति फोटोग्राफर (Real estate photographer)

भूमि व्यापार (land trade)

संपत्ति प्रबंधन नौकरी (property management job)

निर्माण प्रबंधन कार्य (Construction management work)

रियल एस्टेट व्यवसाय लाइसेंस कैसे पाएं? या पंजीकरण कैसे करें – How to Get a Real Estate Business License

भारत सरकार में नए रियल एस्टेट एक्ट के तहत आप जिस स्थान पर या किस राज्य में अचल संपत्ति से संबंधित व्यवसाय करना चाहते हैं, उसके लिए आपको पहले रेरा (RERA) से अपना पंजीकरण कराना अनिवार्य होगा ।

Real Estate Business in Hindi

उसके बाद ही आप इसे आसानी से कर सकते हैं । बिना किसी दिकत से शुरू कर सकता है । Get a Real Estate Business License

इसके लिए सबसे पहले आपको अपने राज्य या अपने क्षेत्र के जिले में जाकर परामर्श फर्म को भरना होगा । और फिर वे एक या 2 दिन में आपको पंजीकृत कर परामर्श फर्म का पंजीकरण नंबर प्रदान करेंगे ।

फिर आप इस पंजीकरण संख्या के माध्यम से पंजीकरण कर सकते हैं । अचल संपत्ति क्षेत्र में काम कर सकते हैं ।

Real Estate Agent व्यवसाय शुरू करने के लिए क्या करना चाहिए

केबल रियल एस्टेट बिज़नेस ही क्यों किसी भी ब्यबसाय को करने केलिए कुछ बिषय प्रति धन रखके करना पड़ता हैं । इसे करने केलिए क्या क्या करना जरुरी आइये जानते हैं ।

अपनी संपत्ति बेचने वाले लोगों की तलाश

इस बिजनेस को शुरू करने के लिए सबसे पहले हमें प्रॉपर्टी बेचने वाले लोगों को ढूंढना होगा, जिसे हम खरीद के दूसरे को बिचना पड़ता हैं । इसमें हमें थोड़ा समय लग सकता है, बिछने बलि लोक को ढूंढ़ने केलिए । लेकिन धैर्य रखना बहुत जरूरी है ।

क्यों की जंहा धरज्य होती हैं वंहा सफल मिलती हैं । अब अगर आपको ऐसा कोई व्यक्ति मिल जाए तो आपको उससे बात करनी होगी कि कौन सी जमीन है और आपका ग्राहक इसे कैसे बेचना चाहता है । और उसी जमीन या मकान केलिए कितना पैसा लेंगे । इन सभी विषयों पर आपको उससे जानकारी लेनी है, फिर आपको आगे काम करना है ।

संपत्ति खरीदने वाले लोगों की तलाश करें – Looking for property buyers

अब आपको किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढना है, जो वही संपत्ति को खरीदना चाहता है । और साथ ही आपको उससे इस विषय पर जानकारी प्राप्त करनी है, कि वह किस प्रकार की संपत्ति खरीदना चाहता है, ताकि आप उस संपत्ति को ढूंढ सकें जो उसके लिए उपयुक्त होगी ।

जब आपको प्रॉपर्टी अपने कस्टमर के लिए सही लगे तो अब से आप उसे दिखा कर बेच सकते हैं । और बीच में कमीशन लेकर कमा सकते हैं । एक रियल एस्टेट एजेंट संपत्ति के खरीदार और विक्रेता दोनों से कमीशन प्राप्त करता है ।

रियल एस्टेट एजेंट नौकरी निवेश – Real estate agent job investing

इस क्षेत्र में आपको केवल अपने कार्यालय और अपनी यात्रा का खर्च वहन करना होगा । आपको यह लागत केवल पहली बार अपना व्यवसाय शुरू करने के लिए चुकानी होगी और बाकी आप अपने ग्राहक से यात्रा करने के लिए भी शुल्क ले सकते हैं।

रियल एस्टेट एजेंट की आय

जैसा कि हमने आपको बताया, इस क्षेत्र में काम करने वाले एजेंट को संपत्ति के खरीदार और विक्रेता दोनों से कमीशन के रूप में पैसा मिलता है। एक सफल प्रॉपर्टी डील को पूरा करने पर आप आसानी से 50 से 100000 रुपये तक ज्यादा कमा सकते हैं । ये प्रोपोटि की लोकेशन पर निर्भर करती हैं ।

रियल एस्टेट एजेंट बिजनेस मार्केटिंग कैसे करें

यदि आप इस क्षेत्र में अपने व्यवसाय को मार्केटिंग के माध्यम से बढ़ावा नहीं देंगे तो आप इस व्यवसाय से लाभ नहीं कमा सकते हैं । आप चाहें तो शुरुआत में बैनर या बड़े-बड़े होर्डिंग लगवा सकते हैं, जहां लोगों की आवाजाही हो, वहां इसे लगवाना बहुत जरूरी है ।

इसके अलावा, सोशल मीडिया पर भी अधिक एक्टिव रहना होगा । आप कई ऑनलाइन क्षेत्रों जैसे मैजिकब्रिक्स, 99 एकड़ आदि में संपत्ति को एजेंट के रूप में सूचीबद्ध करके अपने व्यवसाय को बढ़ावा दे सकते हैं।

इन सबके अलावा आप चाहें तो कई तरह के सामाजिक क्षेत्रों में ऑनलाइन विज्ञापन भी कर सकते हैं और अपने व्यवसाय को बढ़ावा दे सकते हैं । ऐसा करने से भी आपकी कमाई बढ़ेगी ।

रियल एस्टेट एजेंट व्यापार जोखिम – real estate agent business risk

सबसे पहले आपको यह सोचना होगा कि आपने इस व्यवसाय को शुरू करने के लिए किसी भी प्रकार का बड़ा निवेश नहीं किया है, तो हमें जोखिम की चिंता किए बिना अपने काम पर ध्यान देना चाहिए।

आप इस क्षेत्र में जितनी होशियारी से काम करेंगे, आपको जोखिम की संभावना उतनी ही अधिक होगी । आप इसी प्रकार बिना किसी निवेश के एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में एक मोटी कमाई वाला व्यवसाय शुरू कर सकते हैं । और इस व्यवसाय से हर महीने एक अच्छा लाभ कमा सकते हैं ।

इसमें कोई भी काम कर के अच्छी कमाई कर सकते हैं ।

इसीसे सम्बंधित आपकी कुछ प्रश्न और हमारी तरफ से कुछ उत्तर

प्रश्न – रियल एस्टेट एजेंट के व्यापार को क्या हम कहीं पर (किसीभी लोकेशन में) भी शुरू कर सकते हैं ?

उत्तर – आप इस व्यापार को बिना किसी रूकावट के कहीं पर भी शुरू कर सकते हैं। केबल लाइसेंस बनाना जरुरी हैं ।

प्रश्न – रियल एस्टेट एजेंट के व्यापार को प्रारंभ करने के लिए क्या हमें कोई बड़ा निवेश (Big investment) करना होगा ?

उत्तर – इस व्यापार को प्रारंभ करने के लिए हमें किसी भी प्रकार का बड़ा निवेश नहीं करना । आपके पास जितने पैसा हैं उसीसे सुरु कर सकते ।

प्रश्न – रियल एस्टेट एजेंट के व्यापार को प्रारंभ करने के लिए क्या हमें पंजीकरण की आवश्यकता पड़ती है ?

उत्तर – इस व्यापार को प्रारंभ करने के लिए हमें अपने राज्य या फिर अपने क्षेत्र से रेरा (Rera) वेबसाइट के अंतर्गत पंजीकरण करवाना होगा ।

Real Estate Business in Hindi

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आज अपने क्या सीखा

में आशा करती हूँ आपको आज की लेखा Real Estate Business in Hindi समझमे आई होगी । जंहा इसी ब्यापार को कैसे करे और उसीसे पैसा कैसे कमाए की बारे में जानने को मिला । यदि आपको लगता हे और भी कुछ जानकारी देना जरुरी तो मुझे निचे कमेंट कर के जरूर बताये ।

पढ़ते समय इस लेखा में आपको कान्हा पर भी गलत नजर आई तो मुझे जरूर कमेंट में बताना । इस ब्यापार को दूसरे के साथ भी जरूर शेयर करे । और मिल जुल के आमिर बने ।


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